18宗宅基地摆上货架！广州第二批集中供地计划出炉
重磅！广州今年第二批拟供地名单来啦！根据今日广州市规划和自然资源局官方消息，广州第二批次拟供应18宗地块，总用地面积约132.28公顷，总建筑面积约244.19万平方米，将采用挂牌方式出让，拟于5月11日至8月10日期间发布出让公告。消息显示，这18宗地块分别位于天河区（4宗）、海珠区（3宗）、白云区（3宗）、花都区（4宗）、番禺区（2宗）、荔湾区（1宗）、从化区（1宗）。值得关注的是，这次天河区和海珠区又有靓地挂出。首先，是位于员村一横路以东、黄埔大道中的员村一横路AT080523地块（省工业设备安装公司地块）。该地块体量不大，但位置极佳。地块处于天河区南部，天河中央商务区范围内，又位于地铁13号线、21号线沿线，距白马岗站500米内，天河公园站也仅约1000米。自驾30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。员村一横路AT080523地块区位图地块周边配套齐全，附近有暨南大学附属第一医院、华侨医院、太阳新天地、天河公园、天府路小学、广州市华颖外国语学校、天河区人民政府等，生活配套一应俱全。该地块未来楼面价可参考去年10月份出让的广州大道南788号一期AH031525地块。当时是经过15轮激烈竞价，由广东保利以13.57亿元竞得，成交楼面价44137元/㎡，溢价率11.51%。员村一横路AT080523地块航拍图其次，是世界大观地块。根据3月份天河世界大观地块最新规划，将释放5宗宅基地。天河世界大观地块最新规划拟调整范围广州本轮出让的天河区黄云路以为北、奥体路以东天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块，就是世界大观首批宅基地。世界大观地块区位图由于该地块地段优越，传言已有多家实力房企有意向介入。世界大观地块位于天河东，周边以刚改和改善型项目为主。其中，合景·臻颐府以200-350㎡大平层产品为主，报价10-12万/平；缦云广州户型也主要以145-315平单位为主，报价8-10万/平。相比之下，保利天汇和珠江花城单价相对亲民些。天河世界大观地块周边楼盘分布再者，是海珠区上涌果树公园北侧地块。该地块总用地面积18公顷，建筑面积为36.38万平方米，是个妥妥的巨无霸地块。海珠区上涌果树公园北侧地块区位图该地块处于地铁11号线、26号线沿线，距逸景路站、上涌公园站不到500米，驾车20分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州南站等重要功能片区，地块优越。海珠区上涌果树公园北侧地块区位图地块周边还拥有不少优质教育资源，如海珠区六中珠江中学、华南师范大学附属中学海珠双语学校等院校等，吃喝玩乐也一应俱全。万达广场、海珠合生天地、盈森商贸城等商场距离该地块直线距离不到500米。海珠区上涌果树公园北侧地块航拍图整体上，今年广州第二批次出让的地块可圈可点，个别地块所处的地段并不亚于首批土拍优质地块。回看广州今年首批集中供地，共挂牌8宗宅基地，最后成功出让7宗，其中3宗底价成交，4宗触及封顶价进入摇号。争夺最激烈的地块是长隆万博地块，两宗宅基地均经过50多竞价进入摇号，才确定最终买家。那么，第二批次出让的地块是否还会再现这样的热度？我们拭目以待。若想了解更多土拍信息、购房信息，欢迎添加地产少年官方微信号，加入我们置业群
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